Servizi per stranieri
La Sardinia Real Estate, forte della sua esperienza oramai decennale nel settore immobiliare sin dalla sua costituzione, si è distinta nella gestione di clienti provenienti da paesi stranieri, in particolare provenienti dalla Germania, dall’Austria, dalla Francia, dai Paesi Bassi, dal Belgio e non ultimi dal Regno Unito. Si è dunque specializzata nell'offrire ai clienti stranieri, interessati all’acquisto di un immobile in Sardegna, un pacchetto di assistenza completo nel settore immobiliare, che spazia dalle più tradizionali attività di scouting, consulenza, accompagnamento e/o rappresentanza nelle visite degli appartamenti, fino all’assistenza post vendita in tutti gli adempimenti burocratici e tributari connessi alla compravendita o alla locazione di un immobile.
Piu nello specifico la Sardinia Real Estate propone:
- Pluriennali competenze e conoscenze del mercato immobiliare della Sardegna
- L’attività di ricerca, finalizzata all’individuazione di una lista di immobili adatti alle esigenze manifestate dai clienti stranieri
- la rappresentanza nella fase di visita degli immobili prescelti dal cliente unitamente alla produzione di dettagliato materiale video-fotografico degli appartamenti anche tramite videochiamate
- accompagnare i clienti nelle visite degli appartamenti in prima persona
- Acquisizione e Verifica di tutta la documentazione urbanistica e catastale
- Verifica della presenza di iscrizioni o trascrizioni pregiudizievoli
- Valutazione e verifica dello stato degli immobili risultante dai pubblici registri
- Assistenza fiscale, tributaria per tutti gli aspetti connessi alla compravendita o alla locazione
- Assistenza durante le trattative per la compravendita o la locazione immobiliare;
- Assistenza e consulenza su tutti gli aspetti della proprietà immobiliare durante l'intera transazione
- Redazione di offerte di acquisto, contratti preliminari e contratti di locazione in doppia lingua
- Consulenza e assistenza, dalla firma del contratto preliminare al contratto notarile di acquisto e alla registrazione definitiva
- Assistenza nel finanziamento immobiliare e indirizzo nella costituzione di società
- Traduzioni specialistiche
- Allaccio e gestione delle utenze (energia elettrica, acqua, gas, ecc)
- Espletamento di pratiche burocratiche Tari, Tasi, Imu
- Manutenzione degli immobili
- Locazione turistica degli immobili nei periodi di mancato utilizzo
- Apertura di conti correnti bancari
- Richiesta del codice fiscale