In un ottimo contesto residenziale, riservato e tranquillo, in Via Lombardia a Settimo San Pietro, proponiamo in vendita uno splendido ed elegante trivano -quadrivano attico sito al secondo e ultimo piano con ascensore.
L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto da abitare e caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale, ampie metrature e una perfetta divisione degli spazi.
Composizione interna:
Zona Giorno: Accogliente ed elegante salone-pranzo. Il soggiorno è già dotato di tutte le predisposizioni per la cucina, offrendo la massima flessibilità di gestione degli spazi: l'attuale cucina abitabile separata può infatti essere facilmente trasformata in una terza camera da letto o in uno studio riservato.
Cucina: Spaziosa cucina abitabile separata (convertibile in 3ª camera/studio).
Bagno con doccia ed armadi a muro.
Zona Notte:
Spaziosa camera da letto matrimoniale con uscita diretta sul terrazzo.
Seconda camera da letto (singola/doppia).
Disimpegno ben organizzato.
Bagno completo con finiture curate ed ampia doccia.
Spazi Esterni: Generosi terrazzi panoramici con vista sulla sella del diavolo a livello su tre lati, perfetti per vivere l'esterno, allestire una zona pranzo all'aperto, area barbecue e solarium.
Dotazioni e Pertinenze:
Climatizzazione: Impianto di climatizzazione completo (condizionatori caldo/freddo).
Riscaldamento: Riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da una caldaia a gas privata e bombolone gpl condominiale.
Posti Auto: Doppio posto auto coperto nel piano interrato.
Cantina: Comoda cantina di pertinenza.
Esposizione: Ottima esposizione solare e vista panoramica.
Rifiniture: Pavimento in parquet massello, infissi con doppio vetro, cassaforte e velux a soffitto.
Posizione: Via Lombardia, Settimo San Pietro – Posizione strategica e riservata, a pochi minuti dai principali servizi del paese, dalle fermate dei trasporti pubblici (bus e metropolitana leggera) e con rapido accesso alla SS554 per Cagliari.
Immobile mutuabile ed in possesso del certificato di agibilità.
Classe Energetica B Ipe 41,50 kwh/m2a
Sardinia Real Estate
Tel. 3298862767
Via Mandas 2 - 09044 -- Quartucciu (CA)