Nel prestigioso comprensorio di Is Molas, nel territorio di Pula, proponiamo in vendita un lotto subito edificabile di 1.458 mq con progetto approvato ed immediatamente cantierabile, situato nella parte più alta e panoramica della lottizzazione, con una splendida vista sul mare e la macchia mediterranea circostante. La conformazione del terreno, dominante e panoramica, garantisce non solo un’eccellente privacy ma anche una visuale aperta verso la costa, tutelata nel tempo dalla pianificazione delle lottizzazioni circostanti, studiata per non ostacolare il panorama e preservare così il valore dell’investimento.
Il lotto dispone di una cubatura concessa di 550 metri cubi, che consente la realizzazione di una villa singola di 205 mq coperti al piano terra, 62 mq di piano interrato, oltre verande, patii e spazi esterni. Il bellissimo progetto approvato e subito edificabile è stato pensato con ambienti ampi e luminosi con grandi vetrate affacciate sul mare, zone living moderne e funzionali, una piscina a sfioro privata perfettamente integrata nel giardino mediterraneo. È la soluzione ideale per chi desidera costruire una residenza su misura, senza compromessi su distribuzione degli spazi, efficienza energetica e qualità architettonica.
Vivere a Is Molas significa inserirsi in un contesto esclusivo e curato, esteso su circa 600 ettari, con vigilanza attiva 24 ore su 24, controllo accessi, videosorveglianza, raccolta differenziata porta a porta e manutenzione costante delle aree verdi consortili. Il comprensorio ospita inoltre un rinomato campo da golf a 27 buche, tra i più tecnici e panoramici del Mediterraneo, elemento che contribuisce a rendere l’area un punto di riferimento internazionale e ad accrescerne il prestigio.
La posizione è strategica: immersa nella quiete e nel verde, ma a pochi minuti dal centro di Pula e dalle spiagge cristalline di Nora e Chia. Un’opportunità unica per realizzare una villa vista mare nel Sud Sardegna, in un contesto di alto livello che coniuga natura, privacy e solidità dell’investimento.
Possibilità di acquistare la villa realizzata grazie alla collaborazione con imprese del posto.
Sardinia Real Estate
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