Villetta schiera
Muravera
260.000 euro

Proponiamo in vendita, nella parte panoramica di Costa Rei, una delle mete balneari più prestigiose della Sardegna, un appartamento finemente ristrutturato nel 2025 e inserito in un tranquillo contesto di sole quattro unità abitative.
L’immobile, di circa 70 mq, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e la splendida veranda panoramica che regala una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti: uno scenario aperto e arioso che abbraccia il verde mediterraneo e l’azzurro intenso della costa. Da qui si possono ammirare tramonti spettacolari, godendo di un’atmosfera rilassante e completamente immersa nella natura.
Composizione interna ed esterna:
Ampio soggiorno con angolo cottura
Due camere da letto
Bagno finestrato
Ripostiglio esterno
Veranda panoramica con vista ampia e dominante sul paesaggio
Giardino privato
Doccia esterna e area barbecue fronte veranda
Ristrutturazione completa (2025)
Sostituzione integrale degli impianti idrico ed elettrico
Pavimentazione interna ed esterna nuova
Finiture murarie moderne e curate
Infissi in PVC a taglio termico
Climatizzazione autonoma con split di ultima generazione
L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito o destinato ad uso turistico, rappresentando un’ottima opportunità di investimento.
Nessuna spesa condominiale.
Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di acquistare anche l’appartamento adiacente, di pari metratura, ideale per chi desidera una soluzione più grande, due unità comunicanti per famiglie numerose o un investimento a reddito particolarmente interessante.
Un’occasione rara a pochi passi dalle spiagge cristalline di Costa Rei, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e una vista davvero indimenticabile.

Classe Energetica D Ipe 196 kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
Tel. 3298862767 - 3932389129

Codice
V001611
Prezzo
260.000 euro
Mq
70
Mq calpestabili
69
Classe
D (196 [kWh/m²a])
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Mq Giardino
25
Mq Terrazzo
15
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Posizione
Mare
Panorama
Vista Mare
Piano
Piano Terra
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato a Nuovo
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Elettrico
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Persiana PVC
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili
Pieno accesso
Isolamento
Presente
Accessori:
Aria Condizionata, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Lavanderia, Parco Condominiale, Passaggio Pedonale, Tavolini Esterni, Veranda
via monte nai 49, Muravera (SU)
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