Se sogni una vita a due passi dal mare, immerso nella luce e nel comfort moderno, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita una raffinata villa totalmente ristrutturata nel 2020, situata nella ricercata località di Maddalena Spiaggia (Capoterra), a soli 300 metri dal mare.
La proprietà gode di un'invidiabile esposizione trilaterale (Est - Sud - Ovest) che garantisce una luminosità straordinaria in ogni momento della giornata.
📌 Caratteristiche Principali
🌿 L'Esterno: Un'Oasi di Relax
Giardino Privato: Quasi 300 mq di spazio verde sapientemente piantato e curatissimo, ideale per momenti di relax all'aperto.
Comfort Outdoor: Splendida pergola bioclimatica per godersi pranzi e cene all'aperto in qualsiasi stagione.
Praticità: Impianto di irrigazione centralizzato e comodi posti auto interni.
🛋️ Piano Terra: Eleganza e Condivisione
Zona Giorno: Un immenso e luminoso soggiorno di oltre 35 mq, scenografica cucina con penisola, un vero pezzo di design, ampie vetrate scorrevoli che collegano l'interno direttamente con le verande e il giardino, creando un ambiente unico tra dentro e fuori, completa il piano terra la lavanderia funzionale e un bagno moderno.
🛏️ Primo Piano: La Zona Notte
Camera Matrimoniale: Una vera e propria suite dotata di cabina armadio privata e accesso a una terrazza a livello.
Seconda Camera: Camera doppia spaziosa, anch'essa con accesso a una seconda terrazza privata.
Disimpegno e Bagno: Spazi ottimizzati e un secondo bagno finemente rifinito.
🛠️ Dotazioni e Impianti di Ultima Generazione
La villa è stata ristrutturata prestando massima attenzione al comfort termico, all'efficienza energetica e alla sicurezza:
Climatizzazione: Impianto totale in tutti gli ambienti.
Acqua Calda: Scaldino a pompa di calore ad alta efficienza da 250 litri.
Autonomia: Riserva idrica privata.
Sicurezza: Impianto d'allarme e sistema di videosorveglianza già installati.
✨ Il valore aggiunto: Una casa pronta da abitare, dove la vicinanza al mare si sposa con finiture moderne di pregio e una gestione degli spazi esterni pensata per il massimo del relax.
📞 Contattaci subito al 3298862767 per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita guidata.
Classe Energetica in fase di definizione, immobile mutabile.
La tua nuova vita a Maddalena Spiaggia ti aspetta!