Villetta schiera
Muravera
260.000 euro
Proponiamo in vendita, nella parte panoramica di Costa Rei, una delle mete balneari più prestigiose della Sardegna, un appartamento finemente ristrutturato nel 2025 e inserito in un tranquillo contesto di sole quattro unità abitative.
L’immobile, di circa 70 mq, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture moderne e la splendida veranda panoramica che regala una vista mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti: uno scenario aperto e arioso che abbraccia il verde mediterraneo e l’azzurro intenso della costa. Da qui si possono ammirare tramonti spettacolari, godendo di un’atmosfera rilassante e completamente immersa nella natura.
Composizione interna ed esterna:
Ampio soggiorno con angolo cottura
Due camere da letto
Bagno finestrato
Ripostiglio esterno
Veranda panoramica con vista ampia e dominante sul paesaggio
Giardino privato
Doccia esterna e area barbecue fronte veranda
Ristrutturazione completa (2025)
Sostituzione integrale degli impianti idrico ed elettrico
Pavimentazione interna ed esterna nuova
Finiture murarie moderne e curate
Infissi in PVC a taglio termico
Climatizzazione autonoma con split di ultima generazione
L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito o destinato ad uso turistico, rappresentando un’ottima opportunità di investimento.
Nessuna spesa condominiale.
Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di acquistare anche l’appartamento adiacente, di pari metratura, ideale per chi desidera una soluzione più grande, due unità comunicanti per famiglie numerose o un investimento a reddito particolarmente interessante.
Un’occasione rara a pochi passi dalle spiagge cristalline di Costa Rei, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e una vista davvero indimenticabile.

Classe Energetica D Ipe 196 kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
Tel. 3298862767 - 3932389129
Scheda immobile
Mq:
70
Mq calpestabili:
69
Locali:
3
Camere:
2
Bagni:
1
Mq Giardino:
25
Classe:
D (196 [kWh/m²a])
Stato Immobile:
Nuovo
Grado:
Signorile
Posizione:
Mare
Panorama:
Vista Mare
Piano:
Piano Terra
Orientamento:
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi:
4
Giardino:
Privato
Arredi:
Arredato a Nuovo
Tipo Soggiorno:
Soggiorno
Tipo Cucina:
Angolo Cottura
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo Riscaldam.:
Pompa di Calore
Tipo Impianto:
Aria
Fonte Energetica:
Elettrico
Acqua Calda:
Autonoma
Raffrescamento:
Split
Infissi:
PVC Doppio Vetro
Serramenti:
Nuovo
Persiana:
Persiana PVC
Pavim. Giorno:
Gres Porcellanato
Pavim. Notte:
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina:
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno:
Gres Porcellanato
Balconi:
No
Terrazzi:
Uno
Accesso Disabili:
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili:
Pieno accesso
Isolamento:
Presente
Codice:
V001611
Accessori: Aria Condizionata, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Lavanderia, Parco Condominiale, Passaggio Pedonale, Tavolini Esterni, Veranda