Proponiamo in vendita un raffinato bilocale di nuova realizzazione, situato al secondo piano di un moderno stabile servito da ascensore, a breve distanza dalla splendida spiaggia del Poetto.

L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture di alto livello. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 25 mq, seguito da un disimpegno che conduce al bagno finestrato, completamente arredato e alla camera da letto matrimoniale.

Punto di forza dell’immobile è l’ampia veranda di 22 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera, ideale come zona relax o per pranzi all’aperto, con spazio dedicato anche alla lavanderia.

L’abitazione è dotata di finiture luxury e tecnologie all’avanguardia:

* Pavimentazione in parquet di rovere
* Avvolgibili elettrici
* Scaldino a pompa di calore da 110 litri
* Impianto domotico
* Impianto fotovoltaico da 2 kW con batteria di accumulo da 5 kW
* Climatizzazione con sistema fan coil e tecnologia aria-acqua
* Impianto VMC per il ricambio d’aria centralizzato

Completano la proprietà un posto auto parzialmente coperto e una comoda cantina.

**Garanzia costruttore di 10 anni, agibilità. Disponibile da subito.**

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento in una delle zone più richieste del litorale.

Classe energetica A4 Ipe 7 kwh/m2anno
Sardinia Real Estate Tel. 3298862767