In zona riservata e ben servita a Selargius, proponiamo in vendita uno spazioso trilocale situato al piano rialzato, pronto per essere abitato fin da subito e completo di certificato di agibilità (100% mutuabile).

📐 Composizione e Layout Interno
Zona Giorno: Ingresso accogliente, ampio soggiorno con affaccio diretto su un balcone e cucina abitabile separata.
Zona Notte: Disimpegno, due grandi camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato.
Spazi Accessori: Pratica veranda chiusa e regolarmente sanata, adibita a zona lavanderia, ulteriore balcone.
🚗 Pertinenze
Cantina di circa 20 mq: Ampio spazio multiuso con doppio accesso (sia diretto dall'interno della cucina tramite scala, sia dal vano scala condominiale) dotata di acqua e scarico.
Posto Auto: Posto auto scoperto nell'area condominiale.
⚙️ Comfort e Impianti
Riscaldamento autonomo: Impianto termoautonomo alimentato da stufa a pellet idro collegata ai radiatori privati.
Stato dell'immobile: Libero subito, nessuna attesa per il rogito.
Documentazione: Immobile mutuabile al 100% e provvisto di Agibilità.
Ape Classe C Ipe 97,31 kwh/m2a (possibilità di mutuo green)

Disponibilità per visionarla dal 1 settembre.

Sardinia Real Estate
Tel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)