Reihenhaus
Muravera
260.000 euro
Wir bieten Ihnen in der malerischen Gegend von Costa Rei, einem der exklusivsten Badeorte Sardiniens, eine 2025 aufwendig renovierte Wohnung zum Kauf an. Die ruhige Anlage umfasst lediglich vier Wohneinheiten.

Die ca. 70 Quadratmeter große Wohnung besticht durch helle Räume, moderne Ausstattung und eine herrliche Panoramaveranda mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel: eine offene und luftige Umgebung, die das mediterrane Grün und das intensive Blau der Küste einbezieht. Genießen Sie von hier aus spektakuläre Sonnenuntergänge und entspannen Sie inmitten der Natur.

Innen- und Außenaufteilung:
* Großes Wohnzimmer mit Kochnische
* Zwei Schlafzimmer
* Badezimmer mit Fenster
* Abstellraum im Außenbereich
* Panoramaveranda mit weitem und beeindruckendem Landschaftsblick
* Privater Garten
* Außendusche und Grillplatz mit Blick auf die Veranda

Komplett renoviert (2025):
* Komplett erneuerte Sanitär- und Elektroinstallationen
* Neue Bodenbeläge innen und außen
* Moderne und elegante Wandgestaltung
* Wärmedämmende PVC-Fensterrahmen
* Separate Klimaanlage mit Split-Geräten der neuesten Generation

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig oder ideal für die touristische Nutzung. Sie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Keine Eigentümergemeinschaftsgebühren.

Zusätzlich besteht die Option, die angrenzende Wohnung gleicher Größe zu erwerben. Dies ist ideal für alle, die mehr Platz benötigen, für große Familien zwei verbundene Wohneinheiten oder als besonders attraktive Kapitalanlage.
Eine seltene Gelegenheit nur wenige Schritte von den kristallklaren Stränden von Costa Rei entfernt – perfekt für alle, die Komfort, Ruhe und einen unvergesslichen Ausblick suchen.

Energieklasse D Ipe 196 kWh/m²a

Sardinia Real Estate
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)
Tel. +393461266495
Property sheet
m²:
70
Mq calpestabili:
69
Local:
3
Zimmer:
2
Bad:
1
m² Garten:
25
Energie-Nennleistung:
D (196 [kWh/m²a])
Zustand Immobilie:
neu
Gesamteindruck:
gepflegt
Lage:
Meer
Ausblick:
Meeresblick
Stockwerk:
Erdgeschoss
Ausrichtung:
Nord West / Süd Ost
Freie Seiten:
4
Garten:
privat
Ausstattung:
neu möbliert
Wohnraum-Typologie:
Wohnzimmer
Küche:
Kochecke
Heizung:
autonom
Heizungsart:
Wärmepumpe
Heizungstyp:
Luftheizung
Energiequelle:
Elektrisch
Warmwasser:
autonom
Kühlung:
Teilt
Tür/Fensterrahmen:
PVC doppelverglast
Türen / Fenster:
neu
Rollläden:
PVC-Fensterläden
Boden Wohnraum:
Fliesen
Boden Zimmer:
Fliesen
Boden Küche:
Fliesen
Boden Bad:
Fliesen
Balkone:
Kein
Terrassen:
Eins
Barrierfrei:
Ohne Barriere
Barrierefreier Zugang innen:
Voller Zugang
Dämmung:
Vorhanden
ID-Nummer:
V001611
Zubehör: Klimaanlage, Doppelverglasung, Glasfaser, Wäscherei, Grünanlage, Pedestrian Crossing, Externe Tische, Veranda