Wir bieten ein charmantes und sehr erfolgreiches Hotel zum Verkauf an, das sich in strategisch günstiger Lage am Eingang von Villasimius befindet. Die Immobilie genießt eine hervorragende Sichtbarkeit und ermöglicht es den Gästen, das Dorfzentrum bequem zu Fuß zu erreichen. Villasimius bedarf keiner großen Vorstellung: Es ist eines der renommiertesten Touristenziele Sardiniens und verzeichnet dank seiner karibischen Strände und seines modernen Jachthafens Jahr für Jahr einen stetig wachsenden Besucherstrom.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen, ist komplett möbliert und sofort betriebsbereit.
Die Struktur ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort für die Gäste und ein optimales Betriebsmanagement garantiert:
Erdgeschoss
Eleganter Empfangsbereich (Rezeption) und eine voll ausgestattete Barecke.
Große überdachte Veranda mit ca. 80 Sitzplätzen, ideal für Frühstück, Mittag- oder Abendessen im Freien.
2 Doppelzimmer und 1 Vierbettzimmer, alle mit eigenem Bad, geschmackvoll eingerichtet und mit einer großen, bewohnbaren Außenterrasse ausgestattet.
Erster Stock
Insgesamt 6 Zimmer, alle möbliert, mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Außenterrasse.
Souterrain (Halbuntergeschoss)
Voll ausgestattete professionelle Gastronomieküche.
Kundentoiletten und ein großer Mehrzweck-Gemeinschaftsraum.
Private 3-Zimmer-Wohnung: Ein unabhängiger Wohnbereich mit privatem Garten, perfekt als Residenz für den Betreiber/Eigentümer.
✨ Warum in diese Immobilie investieren?
Sofort einsatzbereit: Die Immobilie wird komplett möbliert und klimatisiert verkauft.
Perfekte Lage: Direkter Zugang von der Hauptstraße und unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone im Zentrum. Die Gäste können das Auto einfach stehen lassen.
Gastronomie-Potenzial: Die ca. 80 Sitzplätze auf der Veranda bieten die Möglichkeit, ein starkes paralleles Restaurant- oder Cocktailbar-Geschäft aufzubauen, das auch für externe Gäste geöffnet ist.
Wachstumstrend: Villasimius verzeichnet jedes Jahr neue Besucherrekorde, was eine immer längere und hochrentable Tourismussaison garantiert.
📞 Verhandlung und Informationen
Eine ideale Lösung für Unternehmer aus dem Gastgewerbe oder für diejenigen, die einen Tapetenwechsel in einem irdischen Paradies mit einem bereits etablierten Unternehmen suchen.
Für Grundrisse, detaillierte Fotos und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unsere Büros.
Sardinia Real Estate
📞 Tel. +39 3298862767